安慶市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

慶自然資告字〔2024〕29號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部39號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，安慶市自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2024〕041號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積以測繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

1.競買人須為公司法人。

2.禁止目前在安慶市城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請競買。

三、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　五、競買登記

　　1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2024年10月10日至2024年10月23日到安慶市自然資源和規(guī)劃局（天柱山西路201號）領(lǐng)取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到安慶市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶，申請人憑銀行進(jìn)賬單到安慶市自然資源和規(guī)劃局換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶市自然資源和規(guī)劃局主樓1002室申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

申請人應(yīng)于2024年10月23日11:30前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金截止時間2024年10月23日11:30前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在2024年10月23日17:30前確認(rèn)其競買資格。

　　六、時間和地點(diǎn)

掛牌日期: 2024年10月16日至2024年10月25日，

掛牌時間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。

掛牌截止時間：2024年10月25日上午9:30。

掛牌地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。

     七、特別說明

1..競得人須在土地上市成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人須在簽訂出讓合同后，1個月內(nèi)付清全部出讓金。

2.競得人須在土地交付之日起3個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。

3.沿路建筑退讓應(yīng)按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行控制（見安慶市DG07-0308-1地塊規(guī)劃條件）。

4. 受讓人所取得的土地使用權(quán)只能用于合同約定的項(xiàng)目建設(shè)。非經(jīng)出讓方批準(zhǔn)，受讓人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營需符合環(huán)保部門的要求，否則由項(xiàng)目所在地政府或開發(fā)區(qū)管委會和環(huán)保部門依法處置。

6.自簽訂出讓合同之日起40天內(nèi)交地，由大觀經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。

八、其他事項(xiàng)

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶市自然資源和規(guī)劃局工作人員組織現(xiàn)場踏勘組織現(xiàn)場察看。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達(dá)到保留底價的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶  

1.聯(lián)系方式:

聯(lián)系人：徐雅玲13966605966；李亞麗13685566755

2.競買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶） 

賬戶名稱：安慶市國土空間生態(tài)保護(hù)修復(fù)和整治中心 

開 戶 行：徽商銀行安慶壽慶支行  

賬   號：225006007701000002

                             安慶市自然資源和規(guī)劃局

                                         2024年9月25日